ATTENTIE: Dit artikel is gearchiveerd; aan de inhoud kunnen geen rechten meer worden ontleend.

       ![](https://elsloo.info/images/stories/nieuws_tijdelijk/2025/rawpixel-huizenprijzen-recordhoogte-design-01jj70tt32-1757059474.jpg)

#  Huizenprijzen op recordhoogte

- Afbeeldingen ©: rawpixel.com

Voor wie dacht dat de woningmarkt even zou ‘ademen’: vergeet het maar. Zowel het CBS als het Kadaster melden verder stijgende prijzen — ook in de Westelijke Mijnstreek. Stein volgt de landelijke trend, maar stijgt iets minder snel dan sommige buurgemeenten.

**Wat zegt het CBS en Kadaster?** In het tweede kwartaal van 2025 lagen de woningprijzen in Stein gemiddeld 5,6% hoger dan een jaar eerder. Dat is iets minder dan in omliggende gemeenten: Sittard-Geleen +7%, Beek +6,9%
Volgens De Limburger stegen de prijzen in Limburg in het eerste kwartaal van 2025 met ongeveer 9,3%

Nationaal gezien nam de prijs van bestaande koopwoningen in het eerste kwartaal met 10,9% toe. Nieuwe bouw lag zelfs 9,3% hoger vergeleken met dezelfde periode een jaar eerder
Centraal Bureau voor de Statistiek. In mei 2025 was de gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in Nederland €471.875 — een stijging van 9,7% t.o.v. een jaar eerder

**Wat betekent dit lokaal in getallen?**
WOZ-waarde in Stein bedraagt gemiddeld € 315.000 in 2025— een toename van 8,2% ten opzichte van 2024 (was € 291.000) Die stijging van 8,2% ligt hoger dan de CBS-gemiddelde stijging (5,6% in het tweede kwartaal) dat suggereert dat Stein net iets harder stijgt dan officieel gemeten. Roep je als gemeente dan niet de bezwaarschriften op je af?

**Waarom stijgt het zo?**
• De woningmarkt blijft krap: vraag blijft sterk, aanbod beperkt.
• Lage hypotheekrentes en inkomensstijging geven kopers meer financiële ruimte
• Nieuwbouw ook in prijs omhoog: eerste kwartaal +9,3%

**Wat betekent dit voor bewoners en potentiële kopers in Elsloo en Stein?** • Gezinnen en starters: steeds lastiger om een betaalbare woning te vinden.
• Huiseigenaren: zitten met een mooie waardestijging—maar pas op, de woningmarkt is een grillige wereld. Fiscale en overheidsmaatregelen kunnen die overwaarde (deels) laten verdampen.
• Gemeentelijk beleid: vraagt om doordachte woonvisies, duurzame woningbouw, en passend aanbod voor alle leeftijden.

Gemeenten bundelen inmiddels de krachten in de regio om passende woningen te creëren — want dit vraagstuk overstijgt individuele gemeenten

- Laatste update op 19 september 2025.

 Deel dit bericht⇢- [ ](https://www.facebook.com/sharer/sharer.php?u=https%3A%2F%2Felsloo.info%2Fnieuwsberichten%2F220-archief%2F4851-huizenprijzen-op-recordhoogte "Facebook")
- [ ](https://www.linkedin.com/shareArticle?url=https%3A%2F%2Felsloo.info%2Fnieuwsberichten%2F220-archief%2F4851-huizenprijzen-op-recordhoogte&title=Huizenprijzen+op+recordhoogte&summary=Voor+wie+dacht+dat+de+woningmarkt+even+zou+%E2%80%98ademen... "LinkedIn")
- [ ](https://bsky.app/intent/compose?text=Huizenprijzen+op+recordhoogte%20%0Ahttps%3A%2F%2Felsloo.info%2Fnieuwsberichten%2F220-archief%2F4851-huizenprijzen-op-recordhoogte "Bluesky")
- [ ](https://pinterest.com/pin/create/button/?url=https%3A%2F%2Felsloo.info%2Fnieuwsberichten%2F220-archief%2F4851-huizenprijzen-op-recordhoogte&description=Huizenprijzen+op+recordhoogte "Pinterest")
- [ ](https://www.reddit.com/submit?url=https%3A%2F%2Felsloo.info%2Fnieuwsberichten%2F220-archief%2F4851-huizenprijzen-op-recordhoogte&title=Huizenprijzen+op+recordhoogte "Reddit")
- [ ](https://wa.me/?text=Huizenprijzen%20op%20recordhoogte%20https%3A%2F%2Felsloo.info%2Fnieuwsberichten%2F220-archief%2F4851-huizenprijzen-op-recordhoogte "WhatsApp")
- [ ](mailto:?subject=Huizenprijzen+op+recordhoogte&body=https%3A%2F%2Felsloo.info%2Fnieuwsberichten%2F220-archief%2F4851-huizenprijzen-op-recordhoogte "Email")