2018 Oud Postkantoor

Actuele situatie in januari 2019 

Artistieke impressie van het eindresultaat (klik voor vergroting)

Materiaalgebruik met toestemming van eigenaar, architekt Max Willems.

Foto onder: Het woonhuis van de familie Janssen, van "Gerrit van de Pos"
De foto is waarschijnlijk uit 60-er jaren want rechts is het postkantoor nog niet aangebouwd en daar waar nu de Mgr Kerckhofsstraat omhoog gaat, ligt op de foto nog een schuur.

Actuele situatie in mei 2018 op de hoek Stationsstraat / Mgr Kerckhofsstraat... het oude postkantoor met woning is niet meer....

Foto Guus Peters

Lelijkste plek van Elsloo: eindelijk verkocht

Update augustus 2017
Na 10 jaar touwtrekkerij en valse beloften is er eindelijk een einde gekomen aan de soap rond de lelijkste plek van Elsloo: de bouwval aan de Stationsstraat, die ooit postkantoor annex beambtenwoning was, is verkocht !!

Met dank aan de koper architect Max Willems uit Beek. Die gaat op de hoek van het perceel samen met zijn vriendin een moderne woning bouwen en hij belooft dat het een juweeltje van moderne architectuur gaat worden. 

Klik op de afbeelding voor vergroting

Verkiezingsretoriek of hypocriet?

Heb je als CMB de afgelopen twee jaar deel uitgemaakt van de coalitie (en daar eigener beweging uitgestapt) en dus mede de regie gehad om de gemeente het pand te laten kopen.... Dan stuur je toch niet zo'n persbericht de deur uit!
Voor de goede orde: de volgende gemeenteraadsverkiezingen zijn pas in 2018... of werpen die hun schaduw nu al vooruit?!
Overigens hebben wij in de wandelgangen gehoord dat de gemeente al langere tijd overweegt het pand aan te kopen. De woningstichting heeft eerder van aankoop afgezien. Hoe dan ook: niet alleen de (voormalige) eigenaar maar ook de politiek stuurt de buurtbewoners (en passanten) jarenlang met een kluitje het riet in!
Totdat..... deze week in elk geval de grootse rotzooi rond het pand opgeruimd blijkt.... Maar dat is ongetwijfeld uitgevoerd in opdracht van de verkopend makelaar.

Koopje van de week...

Het oud-postkantoor staat te koop!
Inclusief bouwplan (en vergunning) voor 6 appartementen moet de bouwval 235.000 euro kosten. Een beetje rijkaard of klusser maakt er weer 'n juweeltje van... heel Elsloo zal u dankbaar zijn! 
Of deze verkoop verband houdt met het op 6 september uitgesproken faillissement van Albertz/Hendrix Architecten van mede-eigenaar Jack Hendrix, is ons onbekend.

Tijdens onderstaand interview -in oktober 2015- beloofde eigenaar Jack Hendrix dat de werkzaamheden aan de lelijkste plek van Elsloo medio november (we hebben het niet expliciet gevraagd, maar we nemen aan dat hij 2015 heeft bedoeld...) een aanvang zouden nemen. Helaas bleek het een loze belofte te zijn. Als je niet wilt of kunt bouwen... sloop het dan!

Volgens een woordvoerder van de gemeente Stein kan de gemeente niets anders ondernemen dan de eerder verstrekte bouwvergunning intrekken. Maar dan wordt het een zekerheid dat niets met het pand gaat gebeuren en dat de boel nog meer gaat verkrotten. Dus wat dat betreft zit de gemeente ook in een spagaat. Wedden dat het probleem snel wordt opgelost als de eigenaren van het pand en/of het gemeentebestuur tegen dezelfde rotzooi moeten gaan aankijken?!

Ik zou liever een stukje willen schrijven over het mooiste plekje van Elsloo, maar deze foto’s laten een locatie zien, waar ik me iedere keer groen en geel aan erger als ik er langs kom. Het voormalige postkantoor aan de Stationsstraat is de negatieve blikvanger als je vanuit de mooie historische oude kern van Elsloo richting centrum gaat. 

Hoe is het in godsnaam mogelijk dat Elsloo in 2013 een bronzen plak heeft gewonnen in de nationale groencompetitie Entente Florale? En bijna elk jaar in de top van mooiste dorpen van Limburg beland?
Heeft de jury rechtsomkeer gemaakt ter hoogte van drukkerij Knoben? Hadden ze een groene waas voor de ogen? Of hadden ze in Kasteel Elsloo te zwaar getafeld?

Begin dit jaar heeft de eigenaar op last van de gemeente Stein hekken moeten plaatsen omdat voetgangers gevaar liepen door loslatend materiaal en afwaaiende dakpannen. Het onkruid tiert welig en er is overlast van ongedierte (ratten) Waarom laten de eigenaren het zo verloederen?

Desgevraagd deelt projectontwikkelaar en mede-eigenaar Jack Hendrix ons mee dat hij de gang van zaken betreurt.
Sinds er hekken rond het pand staan gaan de eigenaren wekelijks controleren of de veiligheidsrisico’s niet toenemen. En dan worden elke keer weer vuilniszakken uit het pand verwijderd die door de kapotte ramen naar binnen worden gegooid. Hendrix: "die vuilniszakken zorgen er voor dat er blijkbaar ratten zitten, want voor de rest zijn de woning en het postkantoor van boven tot onder gestript, daar vinden ze niks meer van hun gading"

Hij waardeert het ook dat omwonenden hem bellen als er weer jeugd in het pand wordt gezien of andere overlast wordt geconstateerd. "Ik ben per slot van rekening een rasechte Elsloonaar en wil iedereen recht in de ogen blijven kijken"

Hendrix neemt ons mee terug in de geschiedenis. Na de aankoop van het pand werd zo’n 7 jaar geleden een project ontwikkeld waarbij na sloop, ter plaatse luxe koopappartementen gerealiseerd zouden worden. Maar de krediet- en huizencrisis gooide roet in het eten. Wegens gebrek aan belangstelling werd het project afgeblazen. In diezelfde tijd spande een buurtbewoner een planschadeprocedure aan om de bouw tegen te gaan.
Tot overmaat van ramp kwam de provincie Limburg met haar Woonvisie voor de Westelijke Mijnstreek waarbij voor elke nieuwbouwwoning een andere woning gesloopt moeten worden om de woningvoorraad te beperken met het oog op de toenemende vergrijzing. De oorspronkelijke plannen moesten herzien worden en er werd besloten de woning te renoveren en alleen het oude postkantoor te slopen. Het aantal appartementen wordt daarbij beperkt tot 6 in 2 woonlagen.

Inmiddels zijn deze hindernissen allemaal genomen, de plannen zijn goedgekeurd door de gemeente en er zou gebouwd kunnen worden. De gemeente Stein stelt begin 2015 een ultimatum: voor 1 september moet een aanvang zijn gemaakt met de bouw.
Er worden offertes opgevraagd bij diverse aannemers en dan blijkt dat de fors afgeslankte bouwplannen toch 20% meer te kosten dan in het oorspronkelijk plan. Tot overmaat van ramp wordt in het postkantoor eternit aangetroffen waardoor een kostbare sanering noodzakelijk is. De gemeente weet van deze vertraging.
Maar Jack Hendrix verzekert ons dat er een passende offerte van een aannemer is en dat in de loop van november begonnen wordt, een datum wil hij echter niet voor ons prikken.