Ondanks dalend aantal inwoners in Stein, toch meer woningen nodig
- Afbeeldingen ©: chatgpt, rawpixel.com
Hoewel de bevolking van Stein de komende decennia afneemt, blijft de behoefte aan nieuwe woningen groeien. Dat blijkt uit een prognose van onderzoeksbureau ABF, dat in opdracht van de rijksoverheid de toekomstige ontwikkeling van bevolking en woningvoorraad in Nederland heeft onderzocht.
Volgens de verwachting telt Stein rond 2050 ongeveer 23.340 inwoners. Dat zijn er ruim 1.300 minder dan de circa 24.700 inwoners van nu. Daarmee neemt het inwonertal sneller af dan in veel vergelijkbare gemeenten.
Meer woningen nodig
Toch zijn extra woningen noodzakelijk. Dat komt niet alleen doordat er nu al een woningtekort bestaat, maar ook omdat huishoudens steeds kleiner worden. Gemiddeld wonen er momenteel nog 2,1 personen in een huishouden in Stein. Rond 2050 zal dat naar verwachting zijn gedaald tot ongeveer twee personen.
ABF verwacht dat in Stein de komende vijf jaar ongeveer 250 nieuwe woningen worden toegevoegd aan de bestaande voorraad. Daarmee komt het totale aantal woningen rond 2030 boven de 12.000 uit. Uiteindelijk zijn er volgens de prognose ongeveer 12.160 woningen nodig om in 2050 aan de vraag te voldoen. Op dit moment beschikt Stein over ongeveer 11.940 woningen.
Landelijke vooruitzichten
Landelijk zijn de vooruitzichten voor de woningbouw positief. Naar verwachting wordt de doelstelling van 100.000 nieuwbouwwoningen per jaar voor het eerst in lange tijd weer gehaald. Daarna zal de bouwproductie waarschijnlijk afnemen, waardoor het landelijke woningtekort pas rond 2039 volledig is weggewerkt.
Meer ouderen, andere woonbehoefte
Een belangrijke uitdaging ligt bij de huisvesting van ouderen. Vooral het aantal alleenstaande 80-plussers zal de komende jaren sterk toenemen. Waren dat er vorig jaar in Stein nog ruim 700, over tien jaar worden er meer dan 1.100 verwacht.
Voor deze groep is nu al een tekort aan geschikte, levensloopbestendige woningen. Omdat veel ouderen te maken krijgen met lichamelijke beperkingen, zal de vraag naar passende woonruimte de komende jaren alleen maar verder toenemen.
- Laatste update op .